Drones no Mercado Imobiliário

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foto aérea casa Britney Spears
foto aérea casa Britney Spears

Há algumas aplicações de drones que são um tanto óbvias, e o mercado imobiliário é uma delas, a necessidade de fotos de imóveis sempre existiu, ninguém visita um imóvel que interessa em comprar ou alugar sem antes ver imagens do mesmo.

Existem alguns estudos em marketing digital que indicam que a qualidade e diversidade de imagens de produtos é um fator que aumenta a afinidade do futuro cliente em relação ao produto, com os imóveis é a mesma coisa, e ao adicionar fotos aéreas tiradas por drones, o cliente pode observar o imóvel em ângulos que não são possíveis em fotos tradicionais, e se for realizada uma filmagem aérea, melhor ainda, maior a chance de se obter sucesso com o prospect.

No Brasil as atividades comerciais com drones ainda encontram alguns entraves, a ANAC não publicou nenhuma regulamentação definitiva e exercer essa atividade de fotografar e filmar imóveis com drones se encontra na “área cinza”, podendo ser considerada ilegal, mas é claro, que há algumas brechas legais e um bom departamento jurídico pode resolver e um certificado para voo experimental pode ser conseguido para esse tipo de voo.

Uma empresa do mercado imobiliário brasileiro que já utilizou drones, provando, que é sim, possível, foi a Cyrela, o resultado ficou muito bom, como pode ser conferido no vídeo abaixo:

Uma das coisas bem legais também de imobiliárias utilizando drones, é a possibilidade da vista da janela, principalmente em apartamentos, saber exatamente como é a vista de determinado andar pode ser um fator decisivo no momento de fechar um negócio.

Qual drone utilizar para realizar filmagens aéreas no mercado imobiliário?

As opções em multi rotores atualmente são diversas, há uma infinidade de equipamentos para todos os gostos e bolsos, o mais importante é utilizar o equipamento certo levando em conta a aplicação, algumas perguntas podem ajudar a definir o drone correto:

– Qual o tempo das filmagens aéreas que vou precisar?
– Qual a qualidade de fotos aéreas que desejo para os meus imóveis?
– Tenho pessoal qualificado?
– Qual a frequência com que realizarei as filmagens?

Ao responder essas simples perguntas, já pode-se de antemão saber se vai precisar contratar uma empresa especializada ou fundar um departamento dentro da sua imobiliária, se o objetivo são poucos imóveis, apenas os melhores do portfólio, talvez compense contratar uma empresa, no entanto, se a periodicidade vai ser alta, é melhor contratar profissionais fixos e adquirir o equipamento, pois o custo vai ficar mais baixo.

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